나이스옥션 법원경매 영월 2024타경33120 [2] 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 OOOOOO 전 경매
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33120(영월지원 경매3계). 감정가 51,080,000원, 최저가 8,585,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 33120 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 OOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.04.14 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 주거개발진흥지구, 계획관리지역, (저촉)공공시설용지, (저촉)도로, (저촉)일반도로, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)보조간선도로, 상대보호구역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 녹지용지 |
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금액
| 감정가 | 51,080,000원 |
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| 최저가 | 8,585,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 858,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.14 |
51,080,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.11 |
35,756,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.09 |
25,029,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.01.27 |
17,520,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.10 |
12,264,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.04.14 |
8,585,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 늘봄
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 소재 "화암교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 불가하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로 휴경상태임.
- 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 해당없음.
- 공부와의 차이
- 해당없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
10건 |
50% |
41,187,346원 |
| 최근 6개월 |
22건 |
55% |
46,028,271원 |
| 최근 12개월 |
36건 |
50% |
44,854,054원 |
물건 비고
일괄매각
지적경계 불분명
목록 3은 공부상 전이나, 현황은 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로임
목록 4는 현황상 묵전임
농지취득자격증명 불요(화암면장 사실조회회신서)