나이스옥션 법원경매 영월 2024타경33519 [1] 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 무릉리 OOO 단독주택 경매

강원특별자치도 영월군 무릉도원면 무릉리 OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33519(영월지원 경매3계). 감정가 207,600,000원, 최저가 145,320,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 33519 [1]
소재지강원특별자치도 영월군 무릉도원면 무릉리 OOO
용도단독주택
매각기일2025.11.11
관할법원영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 공장설립제한지역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 무릉리 OOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적863㎡ (261.06평)
건물면적133.38㎡ (40.35평)

금액

감정가207,600,000원
최저가145,320,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,532,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 207,600,000원 유찰
2차 2025.11.11 145,320,000원 매각
2차 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.24)
2차 2026.01.21 - 진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자차도 영월읍 무릉도원면 무릉리 소재 "무릉2교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 근린생활시설 및 단독주택 농경지등이 혼재하는 지방도로변 농촌지대 입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차시간등을 볼 때 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건1 : 자루형 평지로 주거용 건부지 입니다.
본건2 : 사다리형 평지로 "전"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건(1,2) 남서측으로 노폭 7미터 가량의 왕복 2차선 도로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건(1,2):계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(2023-05-24)<수도법>
제시목록 외의 물건
본건(1) 토지 지상에 제시외 원두막1개소 및 그네1식, 파골라1식등이 소재합니다.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
벽돌구조 및 판넬위 싱글지붕 지상2층 주택으로
외벽 : 벽돌조
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 난반설비 되어있음.
부합물 및 종물
본건에 제시외 건물(㉠-㉣)이 소재함.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 67% 184,890,325원
최근 6개월 14건 64% 178,120,636원
최근 12개월 14건 64% 178,120,636원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 포함
지적경계 불분명
목록 1,2의 남서측으로 노폭 7미터 가량의 왕복 2차선 도로 존재함
목록 2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)