나이스옥션 법원경매 안양 2024타경105080 [1] 경기도 안양시 동안구 관양동 1477 한미아파트 비동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공감 · 평가일 2024.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원중학교" 북측 인근에 위치하며,
주위환경은 아파트, 단독/다가구, 연립/다세대, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인덕원역(지하철 4호선), 버스정류장
등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 위 기와지붕 지상 5층 내 제5층 제505호로서,
사용승인일 : 1986.05.23.
외벽 : 몰탈 위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등,
창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

이용상태

집합건축물대장상 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생 급배수설비, 기본적인 소방설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로 개설되어 있으며, 사면이 공도와 접하여 있음.
주 출입구는 서측임.

토지이용계획 및 제한상태

1) 관양동 1477
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(동은유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인덕원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(인덕원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

2) 관양동 1477-1
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인덕원중학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(동은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인덕원
중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

3) 관양동 1477-2
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(인덕원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동은유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도
지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>

4) 관양동 1477-3
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(인덕원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동은
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 소유자는 "김상분"이며, 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고