나이스옥션 법원경매 안양 2024타경109853 [1] 경기도 안양시 동안구 호계동 966-1 리치밸리 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신관섭 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재"유통단지사거리"동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 생활편익시설 등이 소재하는 지역으로서, 주
위환경 보통임.

교통상황

본건 빌딩까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통편의도는
무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 19층 건내 3층 301호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 세멘몰탈마감, 판넬 등 마감재붙임 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 알미늄새시 페어그라스창임.

이용상태

301호(사무실), 301-1호(사무실)로 분리하여 각 사무실로 사용하고 있음.

설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북측으로 대로와 접하고, 동측으로 소로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접
합), 가로구역별최고높이제한지역, 대기관리역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권),
도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

301호 전체가 사무실이고, 현재 이를 301호 및 301-1호 2개로 나누어 사용하고 있음.