나이스옥션 법원경매 안양 2024타경110075 [1] 경기도 의왕시 오전동 100 모락산현대아파트 116동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 오전동 소재 "의왕초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지
, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남서측 원거리에 지
하철1호선 군포역이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 22층건 내 4층 404호로서,
(사용승인일: 2002-11-05)

외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 이중창임.

이용상태

본건은 아파트(침실3, 주방 겸 식당, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설
비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽의 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제
한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-14)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-14)(현대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(2015-12-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-14)(현대유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의왕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관
리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,
교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(고천배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(2022-09-05)
(고천처리구역)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태는 외부관찰 및 집합건축물
대장상 건축물현황도(표준적인 상황)등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.