나이스옥션 법원경매 안양 2024타경109990 [1] 경기도 군포시 도마교동 471 금강펜테리움센트럴파크3차 402동 24층2404호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남동측 인근지역에 위치하며, 주변은
아파트단지, 주상용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 중
제402동 제24층 제2404호로서, (사용승인일자: 2019.09.23.)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등.
창호: 샷시 창호 등 입니다.

이용상태

아파트(방4실(거실 확장시 방3실), 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 현관, 발코니 등)(탐문)로
이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방성비 등이 구비되어
있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.