나이스옥션 법원경매 안양 2024타경110822 [1] 경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 군포시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110822(안양지원 경매1계). 감정가 220,000,000원, 최저가 112,640,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 110822 [1]
소재지경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 군포시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명이스트힐
매각기일2026.01.27
관할법원안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한과밀억제지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 도시지역
경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.39㎡ (2.54평)
건물면적51.05㎡ (15.44평)

금액

감정가220,000,000원
최저가112,640,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금11,264,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 220,000,000원 유찰
2차 2025.11.11 176,000,000원 유찰
3차 2025.12.09 140,800,000원 유찰
4차 2026.01.27 112,640,000원 매각
4차 2026.02.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선 ""군포역"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져있으며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ""군포역""이 소재하여 교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상18층 내 제5층 제501호로써,
(사용승인일: 2019.07.18)

외벽 : 타일붙입 및 몰탈위 페인트 마감입니다.
창호 : 샷시창호 입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 59% 145,000,000원
최근 6개월 5건 75% 202,440,000원
최근 12개월 17건 66% 177,558,593원