나이스옥션 법원경매 안산 2024타경52188 [1] 경기도 안산시 상록구 사동 1506 본오아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 안산시 상록구 선진로 108, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52188(안산지원 경매5계). 감정가 154,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 52188 [1]
소재지	경기도 안산시 상록구 사동 1506 본오아파트 103동 OOOOOO
도로명주소	경기도 안산시 상록구 선진로 108, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	본오아파트
매각기일	2025.11.25
관할법원	안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한	(접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, (접함)근린공원, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)주차장, (접함)문화시설, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (접함)개발제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, (접함)농업진흥구역

경기도 안산시 상록구 사동 1506 본오아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	25.75㎡ (7.79평)
건물면적	42.51㎡ (12.86평)

금액

감정가	154,000,000원
최저가	107,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	21,560,000원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	154,000,000원	유찰
2차	2025.11.25	107,800,000원	매각
2차	2025.12.02	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.12	-	기한후납부
2차	2026.03.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우전 · 평가일 2024.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남동측
인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설,
다세대주택 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 1992.11.16일에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕
15층건내 9층 909호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
이용상태: 아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등이 되어
있으며, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육
제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비
지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ㅇ임대관계 미상임.

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%