나이스옥션 법원경매 수원 2024타경10340 [1] 경기도 화성시 봉담읍 수기리 1-58 다가구주택 경매
경기도 화성시 봉담읍 수기리 1-58 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10340(수원지방법원 경매18계). 감정가 1,111,814,440원, 최저가 381,352,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3) 지목 및 현황 도로임.
인접 도로상태
기호(1) 북서측에서 남서측으로 이어지는 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
기호(3) 지목 및 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
후면 "건물 감정평가요항표" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1996년 05월 21일 사용승인된 연와조 스라브지붕 3층건 으로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
지상1층 : 주택 5세대로 이용 중임.
지상2층 : 주택 9세대로 이용 중임.
지상3층 : 주택 9세대로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 부합물 및 종물 ㉠-㉢이 소재하고 있음.
공부와의 차이
대상물건의 지상1층 용도는 일반건축물대장상 "주택(1세대)"로 기재되어 있으나, 현황 "주택(5세대)"로 이용 중으로 확인되는 바, 경매진행 및 입찰참여시 재확인 바람.
