나이스옥션 법원경매 수원 2024타경11299 [1] 경기도 용인시 처인구 김량장동 186-43 아이홈 103동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2024.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통
임.

교통상황

본건까치 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(에버라인"용인
중앙시장역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.

이용상태

공동주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지 내 평탄화한 부정형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

연번 1 토지: 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설
설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, <추가기재> 중점경관관리
구역임.

연번 2 토지: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 수질보전특별대책지역,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(
도로일부포함), 중점경관관리구역임.

연번 3 토지: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,
준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목
에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.