나이스옥션 법원경매 수원 2024타경79462 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 1206 포레나광교상현 108동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 수지구 수지로 17, 108동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79462(수원지방법원 경매18계). 감정가 834,000,000원, 최저가 834,000,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 79462 [1]
소재지	경기도 용인시 수지구 상현동 1206 포레나광교상현 108동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 용인시 수지구 수지로 17, 108동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	포레나광교상현
매각기일	2025.10.14
관할법원	수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한	(저촉)준보전산지, (접함)제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 도시지역, 성장관리권역

경기도 용인시 수지구 상현동 1206 포레나광교상현 108동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	58.42㎡ (17.67평)
건물면적	84.68㎡ (25.62평)

금액

감정가	834,000,000원
최저가	834,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	83,400,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	834,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태정 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "매봉초등교" 남측 인근에 위치하고 있는
아파트 "포레나광교상현 108동 제13층 제1303호"로서 주위는 아파트 단지, 근린생활
시설, 학교 ,임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 아파트 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 13층 1303호로서

외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 하이샷시 창호 마감임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중임. (내부구조도 참조)
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형이며 남동측 하향의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통해 외곽 공도로 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 역사
문화환경보존지역, 준보전산지, 성장관리권역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	22건	93%	771,970,793원
최근 6개월	57건	92%	760,595,685원
최근 12개월	108건	90%	747,090,557원

물건 비고

대항력여지있는 전입자 있음