나이스옥션 법원경매 수원 2024타경85351 [1] 경기도 수원시 권선구 세류동 344-2 21하우징 4층402호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호행 · 평가일 2024.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주
위는 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선(경부선)
및 수인분당선 "수원역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제402호로서,
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중이며,
상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동
현관보안설비, CCTV설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 권선로 544번길과 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비
행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>
, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

2026.01.13. 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 대항력포기확약서 제출됨