나이스옥션 법원경매 수원 2024타경85870 [1] 경기도 수원시 권선구 호매실동 84-25 호매실지에스아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: JN · 평가일 2024.09.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 아파트 내 4층 404호로
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생, 급배수 설비, 난방, 도시가스 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하며, 단지 주위로 도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

(경기도 수원시 권선구 호매실동 84-25)
도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

(경기도 수원시 권선구 호매실동 90-1)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-12), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

(경기도 수원시 권선구 호매실동 93-2)
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

(경기도 수원시 권선구 호매실동 96-2)
도시지역, 제3종일반주거지역 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

(경기도 수원시 권선구 호매실동 99-1)
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

(경기도 수원시 권선구 호매실동 377)
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.