나이스옥션 법원경매 수원 2024타경86552 [1] 경기도 수원시 장안구 정자동 880-3 백설마을삼환나우빌아파트 528동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 수원시 장안구 천천로22번길 34, 528동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86552(수원지방법원 경매18계). 감정가 384,000,000원, 최저가 268,800,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 86552 [1]
소재지
경기도 수원시 장안구 정자동 880-3 백설마을삼환나우빌아파트 528동 OOOOOO
도로명주소
경기도 수원시 장안구 천천로22번길 34, 528동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "대평고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층 건내 제1층 제101호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감
창호: 하이샷시창호임.
이용상태
아파트(후첨 " 내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
외곽공도와 연계하여 본건 북측에서 단지내 도로로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(정자지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대평중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송림초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
90%
490,186,951원
최근 6개월
15건
91%
483,604,247원
최근 12개월
37건
91%
438,905,383원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인있음. 배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
