나이스옥션 법원경매 수원 2024타경89254 [1] 경기도 오산시 원동 771-1 오산역영무파라드 122동 1층101호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국제일 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 오산시 원동 소재 "운암고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 후면지대 상가,
주상용 건물, 주택 등이 혼재하고, 노변으로 상가지대가 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철역(1호선 오산역) 및 버스정류장이 소재하는 바,
대중교통사정은 양호한 편임

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상3층건 내 1층 101호로서
외벽: 석재붙임 등 마감.
내벽: 몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감.
창호: 인테리어 접이 섀시 구조임.

이용상태

근린생활시설로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 등고평탄한 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 남측으로 각각 노폭 약8, 6, 6미터 정도의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전
제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

영업중이나 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.