나이스옥션 법원경매 인천 2024타경516131 [1] 인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 자동차 관련시설 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경516131(인천지방법원 경매17계). 감정가 109,000,000원, 최저가 37,387,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 516131 [1]
소재지인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도자동차 관련시설
건물명마전복합타워
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, (접함)도로, 주차장, 상대보호구역
인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.54㎡ (1.37평)
건물면적17.32㎡ (5.24평)

금액

감정가109,000,000원
최저가37,387,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,477,400원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 109,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 76,300,000원 유찰
3차 2025.12.23 53,410,000원 유찰
4차 2026.02.05 37,387,000원 매각
4차 2026.02.12 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.19 - 미납
4차 2026.04.21 37,387,000원 매각
4차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.06.02)
4차 2026.06.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2024.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "인천지하철(2호선) 검단사거리역" 북측 인근의
마전복합타워 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설
등이 혼재한 상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2004. 11월경에 사용승인을 득한 일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조,
(철근)콘크리트지붕 11층건 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 건물 내의
9층 901호로서,
외벽:콘크리트 위 페이팅 및 드라이비트 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설
건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측 및 남동측 등으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(마전택지), 도로(접함),
주차장, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2015-03-31), 성장관리권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 70% 157,316,562원
최근 6개월 77건 69% 153,690,284원
최근 12개월 145건 67% 138,625,422원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%