나이스옥션 법원경매 인천 2024타경522747 [1] 인천광역시 부평구 십정동 607 동암신동아아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 아트센터로 118, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경522747(인천지방법원 경매17계). 감정가 338,000,000원, 최저가 236,600,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 522747 [1]
소재지	인천광역시 부평구 십정동 607 동암신동아아파트 109동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 아트센터로 118, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	동암신동아아파트
매각기일	2025.11.21
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	(접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, (접함)학교, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)공원, (접함)자연녹지지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)도로, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 십정동 607 동암신동아아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.03㎡ (9.39평)
건물면적	84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가	338,000,000원
최저가	236,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	23,660,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	338,000,000원	유찰
2차	2025.11.21	236,600,000원	매각
2차	2025.11.28	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.05	-	납부<br />(2026.01.05)
2차	2026.02.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2024.04.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는
공동주택, 단독주택, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건은 아파트 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정
류장 및 전철역(동암역, 백운역) 등의 대중교통시설이 소재함.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트 스라브지붕 15층 건물내 2층 207호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감
창호: 샤시 창호임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통하여 인접 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	35건	78%	238,496,252원
최근 6개월	84건	80%	244,339,275원
최근 12개월	152건	80%	241,141,111원