나이스옥션 법원경매 인천 2024타경527520 [1] 인천광역시 서구 마전동 1027-2 서경프라임 107동 OOOOOO 도시형생활주택 경매
인천광역시 서구 완정로45번길 11, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경527520(인천지방법원 경매17계). 감정가 165,000,000원, 최저가 115,500,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천지하철 2호선 마전역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 2호선 "마전역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 302호
- 외벽 : 석재붙임 등 마감
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 공부상 도시형생활주택-단지형다세대주택임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 현황 "도시형생활주택-단지형다세대주택"건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 약8미터 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(2013-05-27)() , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
81건
66%
95,756,989원
최근 6개월
204건
67%
100,289,609원
최근 12개월
375건
67%
103,452,378원
물건 비고
- 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨
- 인천 서구청으로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2025.8.14.자)
