나이스옥션 법원경매 인천 2024타경530823 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경530823(인천지방법원 경매17계). 감정가 336,000,000원, 최저가 164,640,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 530823 [1]
소재지	인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	더프라임클래스
매각기일	2026.03.20
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, (저촉)철도보호지구

인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	21.01㎡ (6.36평)
건물면적	83.91㎡ (25.38평)

금액

감정가	336,000,000원
최저가	164,640,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	16,464,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	336,000,000원	유찰
2차	2025.11.21	235,200,000원	유찰
신건	2025.12.23	336,000,000원	유찰
2차	2026.02.05	235,200,000원	유찰
3차	2026.03.20	164,640,000원	매각
3차	2026.03.27	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.27)
3차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천부평경찰서”서측 인근에 위치하며
주변은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건중 5층 501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 등 추정.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태: "업무시설(오피스텔)"로 이용중임.
설비내역: 상·하수도설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, E/V설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형 토지를 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건의 남측으로 소재하는 노폭 약 30m 정도의 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2013-08-05)<철도안전
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	173건	73%	157,822,370원
최근 6개월	278건	73%	158,513,424원
최근 12개월	501건	75%	164,900,314원