나이스옥션 법원경매 인천 2024타경533426 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경533426(인천지방법원 경매17계). 감정가 296,000,000원, 최저가 145,040,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 533426 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명프린스타운
매각기일2025.12.23
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
인천광역시 부평구 부평동 OOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.90㎡ (6.32평)
건물면적84.36㎡ (25.52평)

금액

감정가296,000,000원
최저가145,040,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,504,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 296,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 207,200,000원 유찰
3차 2025.12.23 145,040,000원 매각
3차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2024.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 동수로39번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "부평역" 등이 소재함.
건물의 구조
2016년 1월에 사용승인된
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 중
2층 202호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2016-01-26)
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설,
카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별최고높이제한지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 172건 74% 160,119,798원
최근 6개월 295건 73% 159,158,664원
최근 12개월 487건 76% 167,191,841원