나이스옥션 법원경매 인천 2024타경534382 [1] 인천광역시 부평구 십정동 578-6 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 동암산로 9, 에이동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경534382(인천지방법원 경매17계). 감정가 90,000,000원, 최저가 44,100,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 534382 [1]
소재지인천광역시 부평구 십정동 578-6 에이동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 동암산로 9, 에이동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.12.23
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 십정동 578-6 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.08㎡ (7.89평)
건물면적39.87㎡ (12.06평)

금액

감정가90,000,000원
최저가44,100,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,410,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 90,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 63,000,000원 유찰
3차 2025.12.23 44,100,000원 매각
3차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.26)
3차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "부평삼거리역" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
■ 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제에이동 제3층 제301호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 5-6M 의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 57건 63% 93,710,321원
최근 6개월 117건 63% 93,637,098원
최근 12개월 207건 63% 93,821,243원

물건 비고

- 본건 주택 외벽에는 '5'라고 표시되어 있음(현황조사서 참조)