나이스옥션 법원경매 인천 2024타경534795 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경534795(인천지방법원 경매17계). 감정가 315,000,000원, 최저가 220,500,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 534795 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명한승타워2차
매각기일2025.11.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.83㎡ (3.27평)
건물면적73.66㎡ (22.28평)

금액

감정가315,000,000원
최저가220,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 315,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 220,500,000원 매각
2차 2025.11.28 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부평구 부평동 소재 "부평시장" 동측인근에 위치하는 복합용도건물 "한승타워2차" 건물 내 제4층 제401호(오피스텔)로서 인근은 전통시장 인근 상업지대임.
교통상황
경인전철 및 인천지하철 1호선 "부평역"이 남서측 근거리에, 인천지하철1호선 "부평시장역"이 서측 인근에 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하1층 지상14층 규모 복합용도건물 내 제4층 제401호로서

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 프라스틱 창호임.
이용상태
건축물의 용도 오피스텔임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 아스콘포장 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지구, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 121건 74% 158,526,572원
최근 6개월 263건 73% 159,123,762원
최근 12개월 438건 76% 168,559,465원