나이스옥션 법원경매 인천 2024타경536784 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경536784(인천지방법원 경매17계). 감정가 86,000,000원, 최저가 20,649,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 536784 [1]
소재지인천광역시 부평구 갈산동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명새빛아트빌라
매각기일2026.03.20
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
인천광역시 부평구 갈산동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.98㎡ (3.62평)
건물면적22.80㎡ (6.90평)

금액

감정가86,000,000원
최저가20,649,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,064,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 86,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 60,200,000원 유찰
3차 2025.12.23 42,140,000원 유찰
4차 2026.02.05 29,498,000원 유찰
5차 2026.03.20 20,649,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2024.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트,
다세대주택 및 연립주택 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선, 갈산역)이
소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 4층 402호로서,
외벽: 드라이비트 마감.
창호: 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태
"다세대주택" 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스, 난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>에 해당
합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 62% 96,715,441원
최근 6개월 119건 62% 95,526,596원
최근 12개월 211건 63% 93,521,059원