나이스옥션 법원경매 인천 2024타경538773 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경538773(인천지방법원 경매17계). 감정가 270,000,000원, 최저가 92,610,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 538773 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
아이엔뷰
매각기일
2026.02.05
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
21.21㎡ (6.42평)
건물면적
76.46㎡ (23.13평)
금액
감정가
270,000,000원
최저가
92,610,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,261,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
270,000,000원
유찰
2차
2025.11.21
189,000,000원
유찰
3차
2025.12.23
132,300,000원
유찰
4차
2026.02.05
92,610,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 영하 · 평가일 2024.06.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상8층 내 제7층 제702호
외벽 : 치장석 붙임 등 마감.
내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로 공동주택 및 업무시설로 이용중에 있음.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
