나이스옥션 법원경매 인천 2024타경539622 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경539622(인천지방법원 경매17계). 감정가 205,000,000원, 최저가 100,450,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 539622 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	엠타워식스
매각기일	2025.12.23
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.22㎡ (2.79평)
건물면적	72.23㎡ (21.85평)

금액

감정가	205,000,000원
최저가	100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,045,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	205,000,000원	유찰
2차	2025.11.21	143,500,000원	유찰
3차	2025.12.23	100,450,000원	매각
3차	2025.12.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평시장역-인천1호
선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 내 제5층 제507호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 폭 약 30m 내외, 서측 및 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구
역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	172건	74%	160,119,798원
최근 6개월	295건	73%	159,158,664원
최근 12개월	487건	76%	167,191,841원