나이스옥션 법원경매 인천 2024타경538742 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경538742(인천지방법원 경매17계). 감정가 167,000,000원, 최저가 116,900,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 538742 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2025.11.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.08㎡ (2.75평)
건물면적68.70㎡ (20.78평)

금액

감정가167,000,000원
최저가116,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,690,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 167,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 116,900,000원 매각
2차 2025.11.28 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2024.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청"북서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택,업무시설,근린생활시설,상가등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상15층건물내 7층 708호로서
- 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감.
- 창호: 샤시 창호.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생및 급배수설비,도시가스설비,승강기설비,하수처리설비,주차설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형토지로서 업무시설및 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측,동측,서측으로 각각 폭 약 5-6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 227건 62% 130,973,745원
최근 6개월 452건 60% 125,657,730원
최근 12개월 691건 63% 133,489,711원