나이스옥션 법원경매 인천 2024타경543072 [1] 인천광역시 부평구 부평동 365-2 부광아파트 5층502호 아파트 경매

인천광역시 부평구 부평문화로 133-1, 5층502호 (부평동,부광아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경543072(인천지방법원 경매17계). 감정가 167,000,000원, 최저가 57,281,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 543072 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 365-2 부광아파트 5층502호
도로명주소인천광역시 부평구 부평문화로 133-1, 5층502호 (부평동,부광아파트)
용도아파트
건물명부광아파트
매각기일2026.05.26
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 365-2 부광아파트 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.14㎡ (8.51평)
건물면적77.30㎡ (23.38평)

금액

감정가167,000,000원
최저가57,281,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,456,200원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 167,000,000원 유찰
신건 2025.11.21 167,000,000원 유찰
2차 2025.12.23 116,900,000원 유찰
3차 2026.02.05 81,830,000원 매각
3차 2026.02.12 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.19 - 미납
3차 2026.04.21 81,830,000원 유찰
4차 2026.05.26 57,281,000원 매각
4차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.07.02)
4차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.07.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 사이딩판넬 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약14미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 76% 192,598,737원
최근 6개월 98건 77% 213,637,775원
최근 12개월 175건 79% 229,222,257원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%