나이스옥션 법원경매 인천 2024타경541250 [1] 인천광역시 부평구 부평동 116-14 시온아트빌 5층502호 아파트 경매

인천광역시 부평구 부흥로365번길 9-4, 5층502호 (부평동,시온아트빌) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경541250(인천지방법원 경매17계). 감정가 140,000,000원, 최저가 48,020,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 541250 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 116-14 시온아트빌 5층502호
도로명주소	인천광역시 부평구 부흥로365번길 9-4, 5층502호 (부평동,시온아트빌)
용도	아파트
건물명	시온아트빌
매각기일	2026.04.21
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로

인천광역시 부평구 부평동 116-14 시온아트빌 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	15.51㎡ (4.69평)
건물면적	41.63㎡ (12.59평)

금액

감정가	140,000,000원
최저가	48,020,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,802,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	140,000,000원	유찰
2차	2025.11.21	98,000,000원	유찰
신건	2025.12.23	140,000,000원	유찰
2차	2026.02.05	98,000,000원	유찰
3차	2026.03.20	68,600,000원	유찰
4차	2026.04.21	48,020,000원	매각
4차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.02	-	기한후납부
4차	2026.07.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2024.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평5동 행정복지센터" 동측 인근에 위치한 시온아

트빌 제5층 제502호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 5층 502호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.08.28)

외 벽 : 모르타르위페인팅 등

창 호 : 새시창임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사각형 토지로 주거용 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 필지 남측으로 약 8 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비

계획법>임.
공부와의 차이: 후면 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관

계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	69건	76%	192,598,737원
최근 6개월	98건	77%	213,637,775원
최근 12개월	175건	79%	229,222,257원

물건 비고

- 제시외 건물(새시조, 용도미상) 포함(감정평가서 참조)