나이스옥션 법원경매 인천 2024타경539844 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경539844(인천지방법원 경매17계). 감정가 59,000,000원, 최저가 20,237,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 539844 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명주공빌라
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한(접함)도로, (저촉)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.74㎡ (3.85평)
건물면적24.90㎡ (7.53평)

금액

감정가59,000,000원
최저가20,237,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,023,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 59,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 41,300,000원 유찰
신건 2025.12.23 59,000,000원 유찰
2차 2026.02.05 41,300,000원 유찰
3차 2026.03.20 28,910,000원 유찰
4차 2026.04.21 20,237,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"승학체육공원"북서측 인근에 위치하며,
주위일대는 단독주택 및 다세대주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설
등으로 형성된 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제4층 제402호로서

외벽:몰탈위 페인팅 마감.
창호:하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
삼각형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2종일반주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 58% 81,332,181원
최근 6개월 175건 57% 80,559,502원
최근 12개월 338건 61% 86,065,611원