나이스옥션 법원경매 인천 2024타경544075 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2024.07.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 주거용 오피스텔 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은
보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)？크리트지붕 11층 건물 내 6층 602호로서,(2017.12.22 사용승인)

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등

이용상태

오피스텔으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 소로의 지선도로(미추홀대로597번길)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에관한조례[2018.07.01])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.
03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.