나이스옥션 법원경매 인천 2024타경543485 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경543485(인천지방법원 경매17계). 감정가 171,000,000원, 최저가 119,700,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 543485 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명마인블루빌
매각기일2025.11.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 상대보호구역, (접함)도로
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.62㎡ (2.91평)
건물면적47.15㎡ (14.26평)

금액

감정가171,000,000원
최저가119,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,970,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 171,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 119,700,000원 매각
2차 2025.11.28 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제8층 제801호로서
외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감
창호 : PVC샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
전기설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 중로변의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]),상대보호구역(2018-04-18),과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 227건 62% 130,973,745원
최근 6개월 452건 60% 125,657,730원
최근 12개월 691건 63% 133,489,711원