나이스옥션 법원경매 인천 2024타경555129 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경555129(인천지방법원 경매17계). 감정가 208,000,000원, 최저가 101,920,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 555129 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2025.12.23
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (접함)도로
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.34㎡ (3.73평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가208,000,000원
최저가101,920,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,192,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 208,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 145,600,000원 유찰
3차 2025.12.23 101,920,000원 매각
3차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2024.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층중 4층 401호로서
외벽 : 시멘트볼탈위 페인트 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 대체로 세장형의 업무시설(오피스텔)건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
인접 도로상태등
본건 토지의 북서측 및 북동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 ?？이용에 관한 법률>,
과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 260건 65% 131,168,070원
최근 6개월 500건 60% 123,700,148원
최근 12개월 769건 63% 131,370,795원