나이스옥션 법원경매 인천 2024타경563687 [1] 인천광역시 서구 경서동 OOOOO OOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는
업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하며, 본건 북동측 근거리에
인천지하철2호선 "검바위역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제504호로서(사용승인일:2018.11.
06.),
외벽: 석재, 타일 붙임 및 스톤코트 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.

이용상태

공부상 오피스텔임.

설비내역

기본적인 냉난방설비, 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 방범용 cctv설비, 승강기 설비,
자주식 주차장 시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건이 속한 토지 북측으로 노폭 약 23미터의 도로와 접해있으나, 토지간 단차로 인하여
해당 도로를 통하여 이동하는 것은 불가능한 상태이며, 남측으로 노폭 약 7미터의 포장도로
와 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(6층이하),
건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(경서국민임대주택), 소로2류(폭
8m-10m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례
제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교
육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<
수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
임대미상임.


2) 기타
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.