나이스옥션 법원경매 인천 2024타경558708 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경558708(인천지방법원 경매17계). 감정가 266,000,000원, 최저가 130,340,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 558708 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명프라임시티
매각기일2025.12.23
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.56㎡ (4.71평)
건물면적83.07㎡ (25.13평)

금액

감정가266,000,000원
최저가130,340,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,034,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 266,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 186,200,000원 유찰
3차 2025.12.23 130,340,000원 매각
3차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가교 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 공공기관 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건은 차량진출입이 가능하고, 본건 북서측으로 지하철 1호선 "도원역", 남서측으로 지하철 수인분당선 "숭의역" 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 / 지상14층 건물 내 제7층 제701호로서,

(사용승인일: 2015.03.02)
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 추정됨.
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 "오피스텔"로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "공동주택 및 업무시설 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 미추로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 260건 65% 131,168,070원
최근 6개월 500건 60% 123,700,148원
최근 12개월 769건 63% 131,370,795원