나이스옥션 법원경매 인천 2024타경556139 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경556139(인천지방법원 경매17계). 감정가 216,000,000원, 최저가 105,840,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 556139 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명해피플러스
매각기일2025.12.23
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.77㎡ (3.26평)
건물면적78.68㎡ (23.80평)

금액

감정가216,000,000원
최저가105,840,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,584,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 216,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 151,200,000원 유찰
3차 2025.12.23 105,840,000원 매각
3차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.20)
3차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치하고,
주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 건 내 제11층 제1103호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이
구비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 1단 사다리형 토지로서 "업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북측으로 각 왕복4차선, 왕복2차선의 도로를 이용해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1)
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

일련번호2)
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

일련번호3)
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 172건 74% 160,119,798원
최근 6개월 295건 73% 159,158,664원
최근 12개월 487건 76% 167,191,841원