나이스옥션 법원경매 인천 2024타경555945 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경555945(인천지방법원 경매17계). 감정가 222,000,000원, 최저가 155,400,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 555945 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명스위트리아
매각기일2025.12.23
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 일반상업지역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.20㎡ (3.09평)
건물면적75.92㎡ (22.97평)

금액

감정가222,000,000원
최저가155,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,540,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 222,000,000원 유찰
신건 2025.11.21 222,000,000원 유찰
2차 2025.12.23 155,400,000원 매각
2차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 서측 인근에 위치하는 아파트 "스위트리아" 제11층 제1101호로서 인근은 공구상가 등 근린생활시설 위주의 상업지대임.
교통상황
북측 인근에 경인전철 "도원역"이 위치하고 성숙된 상업지대로서 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 14층 복합용도(오피스텔 및 아파트) 건물 내 제11층 제1101호로서

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도 설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 1단의 부정형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 복합용도 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 세로에 양면접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 144건 61% 148,763,672원
최근 6개월 318건 62% 148,525,896원
최근 12개월 558건 62% 149,599,355원