나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575512 [1] 인천광역시 서구 공촌동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경575512(인천지방법원 경매17계). 감정가 102,000,000원, 최저가 34,986,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 575512 [1]
소재지인천광역시 서구 공촌동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명미도빌라
매각기일2026.02.05
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한(접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
인천광역시 서구 공촌동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.19㎡ (8.22평)
건물면적43.14㎡ (13.05평)

금액

감정가102,000,000원
최저가34,986,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,498,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 102,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 71,400,000원 유찰
3차 2025.12.23 49,980,000원 유찰
4차 2026.02.05 34,986,000원 매각
4차 2026.02.12 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.18)
4차 2026.04.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로
주위환경은 보통 인 편임.
교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
1994. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 지하1층건
다세대주택 건물 내의 2층 203호로서,
외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 다세대주택은 북측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접함), 가축사육제한구역,
과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 사항은 미상임.
(2)본건 다세대주택은 통칭 미도빌라 "2동" 2층 203호로 호칭함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 100건 62% 94,470,008원
최근 6개월 198건 64% 96,207,031원
최근 12개월 386건 65% 101,320,957원

물건 비고

- 통칭 미도빌라"2동" 2층 203호로 호칭함(감정평가서 참조)