나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572605 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경572605(인천지방법원 경매17계). 감정가 224,000,000원, 최저가 109,760,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 572605 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	더스카이뷰
매각기일	2025.12.23
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.62㎡ (2.61평)
건물면적	59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가	224,000,000원
최저가	109,760,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,976,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	224,000,000원	유찰
2차	2025.11.21	156,800,000원	유찰
3차	2025.12.23	109,760,000원	매각
3차	2025.12.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.30	-	납부<br />(2026.01.16)
3차	2026.03.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택, 공원 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 콘크리트조 평슬라브지붕 14층 건물 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2016-08-25)
이용상태: 집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있음.
설비내역: 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단의 장방형 토지로서, 업무시설 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: ○ 부평동 119-50, 119-51 공히
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	172건	74%	160,119,798원
최근 6개월	295건	73%	159,158,664원
최근 12개월	487건	76%	167,191,841원