나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576829 [1] 인천광역시 부평구 청천동 395-13 뉴월드그린빌라 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 안남로433번길 46-1, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576829(인천지방법원 경매17계). 감정가 84,700,000원, 최저가 41,503,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 576829 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 395-13 뉴월드그린빌라 에이동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 안남로433번길 46-1, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명뉴월드그린빌라
매각기일2025.12.23
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
인천광역시 부평구 청천동 395-13 뉴월드그린빌라 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.69㎡ (7.17평)
건물면적42.37㎡ (12.82평)

금액

감정가84,700,000원
최저가41,503,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,150,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 84,700,000원 유찰
2차 2025.11.21 59,290,000원 유찰
3차 2025.12.23 41,503,000원 매각
3차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.26)
3차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 효성굴다리사거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장이 주를 이루는 산업단지로, 인근에만 다세대주택이 일부 소재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 아스팔트슁글잇기지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,

외벽 : 페인팅 마감 등
내벽 : 멱지 및 타일 마감 등
창호 : 칼라샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 세장형의 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 소로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
청천동 395-13 :준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 57건 63% 93,710,321원
최근 6개월 117건 63% 93,637,098원
최근 12개월 207건 63% 93,821,243원