나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578979 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578979(인천지방법원 경매17계). 감정가 217,000,000원, 최저가 106,330,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 578979 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	서보타운
매각기일	2025.12.23
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	14.02㎡ (4.24평)
건물면적	69.79㎡ (21.11평)

금액

감정가	217,000,000원
최저가	106,330,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,633,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	217,000,000원	유찰
2차	2025.11.21	151,900,000원	유찰
3차	2025.12.23	106,330,000원	매각
3차	2025.12.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.30	-	기한후납부
3차	2026.03.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인천 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황: 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건(사용승인일 : 2018.09.05.)내
2층 208호로서
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이새시창호임.
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지인 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 35미터, 약 8미터 및 약 8미터의
포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장상 용도는
업무시설(오피스텔)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	172건	74%	160,119,798원
최근 6개월	295건	73%	159,158,664원
최근 12개월	487건	76%	167,191,841원