나이스옥션 법원경매 인천 2024타경579835 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경579835(인천지방법원 경매17계). 감정가 201,000,000원, 최저가 98,490,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 579835 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명비와이펠리스
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.85㎡ (2.98평)
건물면적64.65㎡ (19.56평)

금액

감정가201,000,000원
최저가98,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,849,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 201,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 140,700,000원 매각
2차 2025.11.28 - 최고가매각불허가결정
신건 2026.02.05 201,000,000원 유찰
2차 2026.03.20 140,700,000원 유찰
3차 2026.04.21 98,490,000원 매각
3차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.05.18)
3차 2026.06.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위일대는 로변을 중심으로 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이
소재하고 있으며, 배후에 주상복합 및 대단지 아파트가 형성된 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 및 시민공원역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건 중 제5층 제501호로서

외벽:인조석 붙임 마감 등,
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 255건 64% 128,477,585원
최근 6개월 469건 61% 124,076,904원
최근 12개월 786건 62% 130,466,514원