나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580958 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경580958(인천지방법원 경매17계). 감정가 142,000,000원, 최저가 48,706,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 580958 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OO OOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OOOOOO OO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.02.05
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
29.05㎡ (8.79평)
건물면적
60.84㎡ (18.40평)
금액
감정가
142,000,000원
최저가
48,706,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,870,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
142,000,000원
유찰
2차
2025.11.21
99,400,000원
유찰
3차
2025.12.23
69,580,000원
유찰
4차
2026.02.05
48,706,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 현산 · 평가일 2024.12.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천2호선 "모래내시장역"이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2004.11.29.)
외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 섀시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
920-17, 920-18 : 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
