나이스옥션 법원경매 부천 2024타경1137 [1] 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 OOO 대지 경매
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1137(부천지원 경매3계). 감정가 2,219,720,000원, 최저가 532,955,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1137 [1]
소재지
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 OOO
용도
대지
매각기일
2026.03.19
관할법원
부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한
성장관리권역, 하수처리구역, 일반상업지역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
844㎡ (255.31평)
금액
감정가
2,219,720,000원
최저가
532,955,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
53,295,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
2,219,720,000원
유찰
2차
2025.11.11
1,553,804,000원
유찰
3차
2025.12.23
1,087,663,000원
유찰
4차
2026.02.03
761,364,000원
유찰
5차
2026.03.19
532,955,000원
매각
5차
2026.03.26
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.30
-
납부<br />(2026.04.29)
5차
2026.05.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 도솔
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 연계한 도로 및 인접지를 통해서 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>,
<추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
45%
99,500,000원
최근 6개월
3건
42%
92,233,333원
최근 12개월
8건
54%
164,876,763원
물건 비고
1. 지목이 "대"이나 대부분 밭으로 경작되고 있음.
2. 정확한 면적 및 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함
