나이스옥션 법원경매 부천 2025타경30088 [1] 경기도 김포시 구래동 6879-3 앨리츠골드오피스텔 7층 714호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 솔버 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ‘김포골드라인 구래역’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 김포골드라인 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물 내 제7층 제호로서,
외벽 : 석재 및 페인팅 등 마감,
창호 : 샤시 창호 등임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,
현황 오피스텔 건물 등의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남동측으로 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),
대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리지역, 성장관리권역,
택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(구래처리분구).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.