나이스옥션 법원경매 부천 2024타경55899 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상업·업무용빌딩, 대규모아파트단지 등이 소재하는 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "구래역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제304호외 2개호로서,
(사용승인일: 2018.02.01)
외벽: 석재붙임 마감 등.
창호: 시스템 창호임.

이용상태

본건 304호, 303호, 302호는 현황 일괄 "의원(상호: 365매일열린의원)"으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건토지 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접합.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강산도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.