나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5863 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2024.11.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 "이편한
세상시티한강신도시" 제8층 제801호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설 및 각종
근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 제8층 제801호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 칼라하이샷시 창호임.

이용상태

"업무시설(오피스텔)"으로 이용중임.

설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 및 난방
시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 장방형 토지를 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15M, 서측으로 노폭 약 12M의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류
(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과
)<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌
처리분구)<하수도법>이며, 기호 1 토지는 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.