나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5610 [1] 경기도 김포시 걸포동 OOOOO 전 경매

경기도 김포시 걸포동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5610(부천지원 경매3계). 감정가 422,045,000원, 최저가 295,432,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5610 [1]
소재지경기도 김포시 걸포동 OOOOO
용도
매각기일2025.11.11
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, (접함)도로구역, 도시지역, 고도지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (저촉)중점경관관리구역, 생산녹지지역, 농업진흥구역, (접함)농업보호구역
경기도 김포시 걸포동 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적755㎡ (228.39평)

금액

감정가422,045,000원
최저가295,432,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금29,543,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 422,045,000원 유찰
2차 2025.11.11 295,432,000원 매각
2차 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.11)
2차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "북변IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 청고 등으로 형성된 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
장방형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 4m 및 3m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역(2019-10-04), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 65% 470,896,595원
최근 6개월 17건 61% 420,630,251원
최근 12개월 33건 63% 330,210,650원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함 (미제출시 보증금 몰수)