나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5818 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5818(부천지원 경매3계). 감정가 174,000,000원, 최저가 121,800,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5818 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명태림아트빌
매각기일2025.11.11
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.01㎡ (7.26평)
건물면적34.35㎡ (10.39평)

금액

감정가174,000,000원
최저가121,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,180,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 174,000,000원 유찰
2차 2025.11.11 121,800,000원 매각
2차 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.09)
2차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 부천동초등학교 동측인근에 위치하며
주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재한 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 역곡전철역이 소재하여
교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 301호로서
외벽:벽돌 마감.
창호:샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남동측으로 세로의 포장도로에 각각접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 124건 76% 168,842,805원
최근 6개월 156건 77% 167,841,951원
최근 12개월 233건 77% 166,813,354원