경기도 김포시 고촌읍 태리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54056(부천지원 경매3계). 감정가 2,210,061,000원, 최저가 530,636,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 고촌읍 태리 소재 "고란태마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택, 임야, 전.답, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하며, 버스노선.횟수 등을 고려할때 대중교통상황은 다소 열세함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 지목상 임야이며 주거나지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 북측으로 세로(가)의 현황도로에 접하는 것으로 목측상 추정됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2017-12-05), 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(고란태 마을), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 어린이공원(2018-06-18)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(육군제17사단 협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
분묘관계는 미상임.
평가의견 및 지적개황도 등 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 평가의견 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
60%
904,786,333원
최근 6개월
8건
44%
415,845,000원
최근 12개월
15건
46%
400,698,600원
물건 비고
1. 지목상 임야이며 주거나지임
2.지적도상 맹지이나 현황도로에 접하는 것으로 추정됨.
3. 인접필지(태리 209-2번지)에 소재한 단독주택이 본건 지상에 일부분 걸쳐있는 것으로 조사됨. 타인점유부분 추정되며 정확한 내용은 별도의 측량을 요하며 이에 구애됨 없이 평가함.
4. 지상에 가림벽, 구조물, 적재물이 소재하는 바 토지오염, 원상회복 여부, 적법성 등에 대하여 별도의 확인이 필요하고 이에 구애됨 없이 평가함.
