나이스옥션 법원경매 부천 2024타경51880 [1] 경기도 김포시 운양동 1434 전원마을 405동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 김포시 김포한강11로 158, 405동 OO OOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51880(부천지원 경매3계). 감정가 364,000,000원, 최저가 254,800,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 51880 [1]
소재지경기도 김포시 운양동 1434 전원마을 405동 OO OOOO
도로명주소경기도 김포시 김포한강11로 158, 405동 OO OOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명전원마을
매각기일2025.11.11
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, (접함)자연녹지지역, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, (접함)택지개발지구, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공원, (접함)공공공지, 가축사육제한구역
경기도 김포시 운양동 1434 전원마을 405동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.79㎡ (14.15평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가364,000,000원
최저가254,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 364,000,000원 유찰
2차 2025.11.11 254,800,000원 매각
2차 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.04)
2차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 13층 건물 내 제9층 제903호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 85% 403,986,122원
최근 6개월 110건 86% 417,929,319원
최근 12개월 215건 86% 420,823,366원